<ol id="9p1tz"></ol>
    <rp id="9p1tz"><nobr id="9p1tz"><span id="9p1tz"></span></nobr></rp>

          <ol id="9p1tz"><nobr id="9p1tz"><pre id="9p1tz"></pre></nobr></ol>
          <ruby id="9p1tz"></ruby>
          金湯堵漏
          1. 當前位置:金湯堵漏 > 施工百科 > 堵漏方案 >

          地下室滲水嚴重如何處理(地下室滲漏原因和解決方案)

          對于城市地下室,大家早已見怪不怪——近年來新建的住宅小區、大型商場、公共建筑等,都會建有地下室。

          這段時間,成都時不時的降雨天氣,讓高級工程師尹中州很是在意——3月以來,她和團隊像往年一樣在有滲漏的地下室進行現場檢查,找原因,并開出解決滲漏的“藥方”。

          地下室滲水嚴重如何處理(地下室滲漏原因和解決方案)1

          尹中州團隊在作業現場。

          地下室出現滲漏,這是地下室“生病了”,“得趕在汛期來之前,形成處理方案,爭取盡快得到治理?!?/p>

          而滲漏,僅僅是地下室“生病”的一種類型,另外一種常見類型是上浮。與滲漏相比,上浮更嚴重些,不僅影響地下室的正常使用,還可能影響建筑結構安全。

          地下室為何會“生病”,“生病”會造成什么損害,又該如何治理?記者走近這樣一個特殊群體:一群來自河南金湯堵漏集團的常年在地下行走的“建筑醫生”。

          地下室滲水嚴重如何處理(地下室滲漏原因和解決方案)2

          尹中州團隊在作業現場。

          城市地下室“生病”了

          4月18日上午,成都市郫都區某大型小區的地下室,在高級工程師蔣光玉的帶領下,記者查看了這個已“生病”多年的地下室。

          蔣光玉是尹中州團隊的一員。該小區的地下室有13000多平方米,有1400多個車位。在小區居民反映經常滲漏的地方,蔣光玉和同事們選擇了幾個點位,剔除地下室地面最上一部分的找平層,形成一個個一米見方的槽,槽內濕漉漉的,有明顯的滲水現象。

          “建筑跟人一樣,也會‘生病’?!币兄菡f。

          2020年夏天,德陽廣漢市發生洪澇現象,尹中州團隊接到當地求助:廣漢一大型小區地下室上浮破壞,地下室的頂層、負一層及負二層地面均拱起,形成三個上千平方米、高達70厘米的“大鍋蓋”,支撐地下室的多個柱梁也出現斷裂現象。

          地下室滲水嚴重如何處理(地下室滲漏原因和解決方案)3

          在城市地下室病害中,上浮是比較嚴重的問題。 省建科院供圖

          “近年來,地下室相關的災害發生,已經不是個別現象,特別是在汛期,尤為突出?!币兄萁榻B說,2010年后,全國多地陸續曝出“地下室雨季綜合癥”,很多城市地下室因泄洪設計缺陷,導流設備落后,難以應對突降暴雨,出現大面積積水,地下車庫瞬間成重災區。

          “這是因為, 在 2000年以前很多小區實際上是不挖地下室的。2000年以后,越來越多的建筑開始開挖地下室,有的地下室甚至達到5層,向地下要空間?!币兄菡f。

          地下室“生病”,會造成哪些后果?“一般來說,因為建筑物的重量在那里,滲漏或者上浮問題,對主樓主體結構的安全威脅并不大。但卻會造成停車問題,造成中庭部分上浮,更重要的是,很多小區的配電房、水泵房等設施都設在地下室,地下室如果出現問題了,將會影響到整個主樓內的業主正常生產生活的開展?!?/p>

          地下室為什么會“生病”?

          “地下室‘生病’,多是地下水水位上漲引起的?!笔Y光玉介紹,地下水水位的上漲,分為兩種:一種是正常水位上漲,一種是汛期強降雨時地下水的臨時性上漲。

          就正常水位上漲來說,是因大量城市地下室的開挖,搶占了原本屬于地下水的空間導致地下水位上漲,“在一些老小區,地下水位可能比前幾年上漲一米多”。蔣光玉表示,這些上漲的地下水,會通過地下室底板及擋墻的裂縫缺陷(混凝土的施工冷縫、界面縫、溫度-收縮縫、不密實、孔洞等)滲入室內,從而形成滲漏現象。

          而上浮,則多由地下水位的臨時上漲引起。

          地下室滲水嚴重如何處理(地下室滲漏原因和解決方案)4

          在城市地下室病害中,最為常見的是滲漏現象。 

          在汛期來臨之時,大量雨水造成短期水位急劇上漲,特別是弱透水土層項目地表水通過肥槽(建筑物地下室外墻與基坑邊之間的空間)涌入地下基坑內形成“水盆效應”。底板下及擋墻外的水形成較高的水頭壓力,對地下室整體結構產生較大的上浮壓力作用,當上浮壓力超過了地下室自身抗浮能力時,會導致地下室主體構件出現開裂、變形等事故。

          地下室滲水嚴重如何處理(地下室滲漏原因和解決方案)5

          地下水失控,不僅會引起滲漏或上浮,還可能會造成墻面斷裂、柱梁斷裂等一系列問題。 

          這些是“地下室發病”的病理原因。那么,導致其“生病”的真正原因在哪里?

          “造成‘地下室發病’的原因,主要有以下兩個階段:勘察設計階段和施工階段?!笔Y光玉說,就建筑物的地下水位來講,早期地下室在勘察設計階段要求的抗浮水位過低,未考慮或未采取有效措施阻止地表水進入基坑,也未考慮地下室水位因城市建設造成的地下水位上漲,使抗浮能力不足導致上浮。而施工階段,由于施工質量問題、未按設計要求進行降水或水位上漲過快來不及降排水造成上??;施工階段的防水質量問題、混凝土施工缺陷是造成地下室滲漏的主要原因。

          是不是所有的地下室都會“生病”?對此,尹中州表示“滲漏較為普遍,是常常出現的現象,輕重不同而已”,但“隨著規范完善及抗浮標準提高,在建筑質量保證的前提下,上浮問題在逐漸減少”。

          如何為地下室“治病”?

          “生病”的原因搞清楚了,那么,如何為地下室“治病”呢?

          據了解,實際上,一直以來,人們都在探索治理地下室的問題?!氨热缟细栴}的治理,傳統的方法,是壓。就是,地下水頂起500公斤的力量,我通過打錨桿等工程施工給來一個500公斤段的重量,給你頂回去?!币兄萁忉屨f,這種思路的特點是“堵”,成本高、工期長,“在上浮問題沒有大面積爆發的情況下,可以采用”。

          “我們采取了疏導,而不是堵住的思路?!币兄萁榻B,即避開層高受限而難以實施的底板增厚加配重法,也繞開會對原結構造成嚴重損害的錨桿法,而采用更為實用,更為節約成本的疏導法——“地下室泄壓抗浮、疏水抗滲及施工方法的成套專利技術”。

          地下室滲水嚴重如何處理(地下室滲漏原因和解決方案)6

          在治理某小區地下室上浮問題時,尹中州團隊通過現場打孔來為地下水泄壓。 

          簡單來講,對于滲漏問題,采取疏堵結合方法進行處理;對于上浮問題,通過地下室集水井里增設限壓設備,地下室水位達到設定值時,閥門打開,將多余的水通過水泵抽走,從而將水壓卸掉,保證結構安全。

          “當然,因滲漏或上浮造成的地面上拱變形或柱梁開裂等問題,仍然要通過正常工程措施來進行解決?!币兄菡f。

          記者了解到,目前這一“地下室泄(限)壓抗浮、疏水抗滲及施工方法的成套專利技術”已獲得省級科技進步獎、專利獎創新創業獎,獲6項發明專利及11項實用新型專利。

          “地下室泄(限)壓抗浮技術在保證了地下工程抗浮安全的同時,與傳統抗浮技術相比,還節約造價約30~50%?!币兄莞嬖V記者,目前,該項技術已在上百個約600多萬平方米的建筑工程中成功應用,創造產值約2.3億元,為業主節約造價約16億元。

          本文首發于金湯堵漏,轉載請并注明出處:http://www.gbz8.net/news/1599.html,預約施工請聯系我們。

          發布評論

          最近更新 在线 中文字幕av

              <ol id="9p1tz"></ol>
            <rp id="9p1tz"><nobr id="9p1tz"><span id="9p1tz"></span></nobr></rp>

                  <ol id="9p1tz"><nobr id="9p1tz"><pre id="9p1tz"></pre></nobr></ol>
                  <ruby id="9p1tz"></ruby>